Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Цена наглости, или сколько стоят услуги риэлтора

Одна десятая часть стоимости объекта - вот какая бывает цена риэлторских "услуг".
Разумеется, я бы не стала нанимать "специалиста по недвижимости" за такие деньги, но когда на сделке я увидела, сколько денег из выплаченной нами суммы продавцу взял риэлтор за свою "работу", то просто обомлела.
Сейчас расскажу, собственно, в чём заключался риэлторский "труд". Данный объект мы нашли на неизменном авито. Позвонили. Дом нам показали довольно-таки оперативно, но только через забор. То есть, подвели нас к "рабице" и сказали - вот, смотрите, мол, всё видно. Мы, конечно, посмотрели - дом вроде нормальный и участок хороший, и, разумеется, робко попросили показать нам дом изнутри.
Нам ответили, что сейчас это нереально.
Созвонились вечером - снова не получается.
Утром нам позвонил риэлтор и попросил дать задаток. Я ответила, что не могу, так как, собственно, объекта, изнутри я не увидела. На что риэлтор ответил, что дом нормальный, и если я не дам задаток, то он будет показывать и продавать дом другим людям. Я спросила:
- Неужели возможно продать дом, не показывая его?
Риэлтор ответил, что возможно, потому что, типа, сама земля тут дорогая.
Я сказала:
- Ну, хорошо, показывайте, продавайте, а если не продадите, то позвоните мне, пожалуйста, когда сможете открыть калитку, дом, и показать мне всё.
Через несколько часов риэлтор позвонил и мы поехали. Осмотрев всё, решили покупать (после полутора месяцев тщетных поисков это было то, что надо). По привычке, попробовали поторговаться, но эффект был нулевой:
- Мы не можем снижать, у продавца фиксированная цена.
Ну, с продавцом всё понятно - он и так назначил минимальную цену, но каков риэлтор! Какую сумму заработал человек, практически не парясь, учитывая то, что отвозить доки поехал курьер!
Вообще, пообщавшись с московскими и подмосковными риэлторами, которые отвечали на телефонные звонки и показывали дома, я совсем приуныла. Потому что большинство этих людей совершенно не разбирались и даже не хотели разобраться в домах, которых сами же предлагали на продажу.
Вопиющий случай - поехали мы смотреть один из домов недели три назад. Во время телефонного разговора риэлтор утвердительно ответила на следующие вопросы:
1. Достаточно ли дом тёплый, подходит ли для постоянного проживания, в частности, зимой?
2. Стеклопакеты двойные?
3. Имеется ли в доме отопление?
4. А туалет?
Collapse )

(no subject)

На улицах везде украинские флаги, даже на машинах флажки прицеплены, люди нервные. Маршрутки останавливают, людей выгоняют и заставляют кричать "слава украине".
В банке ограничения, люди не могут снимать свои собственные сбережения, из-за этого мы не можем продать дом, теряем хорошего клиента. Про ситуацию с недвижимостью я вообще молчу - рынок стоит. Цены на всё повышаются каждый день, ценники не успевают менять. Только на недвижимость цены и спрос падают с каждым днём.
С апреля, хотя ещё очень холодно, и на днях шел сильный снегопад, в целях экономии, везде отключили отопление, даже в детсадах, роддомах и больницах +10, люди в куртках работают.
Мне снятся кошмары, сплю по несколько часов в день. Говорила с монахами, которые ежедневно Причащаются - им тоже снятся кошмары. Сны жуткие, и у всех о гонениях на православных.
В  блоге писать боюсь - хватит мне того раза, когда приехали мужики на машинах разбираться со мной, когда я написала о нападении на мужа - помните, ту запись везде перепостили. Получается, что во избежании проблем писать нельзя ничего, даже в собственном блоге. Но как тогда защитить семью - непонятно.
Меня находят вконтакте, пишут всякие гадости, пришлось профиль заблокировать.
Наверное, удалю свои профили в соцсетях и этот блог, когда вернусь в Россию. Если вернусь.
Всё думаю - как мы вернёмся, когда на трассах банды стоят и машины проверяют? Сегодня весь день стирала мягкие игрушки (часть отдала, но дети больше половины потребовали оставить). Неужели они будут рыться в наших вещах? А если заставят кричать "слава украине" - тогда что? Муж однозначно скажет "Слава Отцу, Сыну, и Святому Духу!", дети и я тоже, и что? Перестреляют нас просто так, как кроликов?
Иногда выключают Интернет - то есть, пропадает связь. Короче, неизвестно, чем всё закончится.
Помолитесь за ваших православных отцах, братьях и сестрах на Украине, им сейчас трудно - такая гидра идёт на МП, столько ненависти - ужас... Особенно неистово по отношению к русским сейчас лютуют "братья-христиане" - филаретовцы, баптисты и пр.
Если у вас есть в Украине друзья или родственники - позвоните им, напишите, возможно, нужна помощь, а они стесняются, так как не хотят создавать проблем близким.

Приключения иностранцев в Украине, или о национальной солидарности

Помню, уже писала как-то о том, в каком дворе мы живем: с одной стороны автосервис и примыкающий к дому общественный туалет, со всеми подобающими шумом и запахами, а с другой стороны - крошечный, весь застроенный загаженный дворик на 5 домов, где обитают собаки, кошки, куры штук 50 - в общем, всем хватает места, кроме моих детей. Вот вид из окна:
Collapse )